صورتجلسه تحویل زمین (2)
در پست گذشته مطالبی در مورد تحویل زمین ارائه شد که در ذیل توجه دوستان را به ذکر ۶ نکته توجه می نمایم :
۱) سایت پلان اصل موجود است
۲) ترازهای زمین طبیعی توسط کارفرما بصورت شبکه تنظیم شده در زمان تحویل زمین ضمیمه صورتجلسه شده است.
۳) پیمانکار سه هفته مهلت گرفته تا کدهای زمین طبیعی نقشه ابلاغی را کنترل نماید.
۴) بنچ مارک : به جهت اینکه کلیه ساختمانها، خیابان، بلوار، میدان و ...از نظر ترازهای تمام شده بر اساس نقشه civil محوطه (سایت پلان ) تناقضی نداشته باشند برای کلیه پروژه های مختلف نقاط ارتفاعی معین به نام بنچ مارک B.M تعیین می شود و مسئولیت حفظ و حراست از اینگونه نقاط در تعهد پیمانکار می باشد که باید تا انتهای پروژه کلیه اینگونه نقاط را حفظ و نگهداری نمایند.
تمامی کدها تراز زیر مگر و یا روی فونداسیون بر اساس ترازهای همسان نقشه های سازه یا معماری با تراز نقشه برداری اجراء می شود.
۵) روشن است که در پروژه های بزرگ تمامی فعالیتهای اجرایی در تمامی جبهه ها همزمان نیست اما می تواند در چندین نقطه همزمان در برنامه زمان بندی دیده شده و آغاز گردد.
۶) پیمانکار قبل از شروع هر کدام از بخشهای ساختمانی یا راه بایستی ابتدا کروکی زمین طبیعی آن بخش از کار را تهیه کرده و با دستگاه نظارت صورتجلسه کندکه به نام مجوز شروع عملیات معروف است.
تذکر : اگر عوارض زیاد باشد و مثلا اگر شبکه بندی ۵۰ متر به ۵۰ متر باشد پیشنهاد می شود که فاصله شبکه ها کمتر شود تا میزان خطا کمتر شود. تعداد نقاط بنچ مارک در پروژه ها معمولا بین ۳ تا ۱۰ نقطه تعیین می شود.
مطالب درج شده در اين وبلاگ (بدون منبع و مرجع)، حكم و قانون نبوده و فقط نظر شخصي اينجانب مي باشد. لذا مسئوليت استفاده از مطالب بعهده استفاده كننده بوده و مدير اين وبلاگ هيچگونه مسئوليتي در اين خصوص ندارد. مسئوليت صحت مطالب داراي منبع و مرجع با نويسنده و تهيه كننده آن مي باشد. ضمنا اين وبلاگ هيچگونه مسئوليت يا منفعتي در قبال معرفي كتاب يا آموزشگاه و ... ندارد و اين مسئله فقط به جهت رسالت اطلاع رساني وبلاگ و كمك به علاقمندان مي باشد.